【横浜市の貸家】親族に貸借中の貸家のご相談。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

弊社は横浜を中心に不動産売却をお手伝いしている「トレス株式会社」です。

今回は貸家についてのご相談です

先日弊社へ一本のお電話がありました。状況を要約すると以下のとおりです。

・ご兄弟と共有名義の物件である。

・物件にはご兄弟が単身で住んでいる。

・持分はご相談者様の方が多い。

物件は9年前の相続により取得したものです。それ以来ご兄弟が住まわれており、賃料は発生しておらず税金の負担は持分通りの負担です。相続当初は売却を検討していたようですが、ご兄弟の希望でしばらく住まわせることになったとのこと。

はじめは善意もあったのでしょうが、時間の経過とともに関係性が変わってくることもあります。さらにご相談者様の場合は自身では使用していないにも関わらず、収益もなく、税金の負担もしている点で徐々に気持ちに変化が生じてきたようにも感じます。

こういった案件はまさしく弊社の得意分野であります。

100％希望通りとはいきませんが、双方の意思を無下にすることなく円満な解決を実現させることが可能です。

本件ですと、

①住まわれているご兄弟に持ち分を買い取ってもらう

②共同で売却をする

いずれかの手段がありますが、いずれにしろ専門的なこととなりますので、弊社が間に入らせていただくこととなりました。誠心誠意対応する所存です。

弊社では他の不動産会社で取り扱いが難しい借地や古い貸家でもしっかり打ち合わせを進めて、迅速に不動産売却まで繋げて参りますので、気になった方はお気軽にご相談ください。