【横浜市の再建築不可物件】築60年の貸家。 | 横浜で不動産売却の様々なニーズを満たす専門性の高いサービスを展開します

ブログをご覧いただきありがとうございます。 弊社は横浜市内の築古物件の買取を専門に行っている「トレス株式会社」です。 今回は再建築不可物件のご相談です。

■賃貸中で入居者も良い方。でもいずれは整理しなければ、、、。

 物件は25年前にお母さまから相続したもの。相続当初から賃貸しており、リフォームなどの費用をかけて活用を続けておりました。近年では築年数も古くなり、設備などの交換費用などが嵩むようになってきたことに加えて自身も歳を重ね、だんだんと売却について考えるようになりました。

■築年数60年超えでシロアリの被害が発覚。

これまで大きなトラブルもなく活用できてきましたが、入居者から床の不具合を相談された際に調べるとシロアリの被害があることが分かりました。長期間入居してもらっている方の為にも早く駆除・修繕したいところですが、中々の費用がかかります。築年数や自身の年齢を考え、今回の被害をきっかけに売却を決意しました。

■そもそも買い手がいるのか。

再建築不可物件であり、築60年。そしてシロアリの被害まで出てしまった物件が売れるのかという不安がご所有者様にはありました。当然のことです。一般のお客様であれば、まず状況を聞いた時点で敬遠するような物件です。しかし弊社ではこのようなトラブルのある物件などを専門に取り扱っておりますので、そのままの状態での売買をご提案致しました。シロアリ修繕等もこちらで引き受けるので、ご所有者様にも入居者様にも安心の内容です。

弊社では今回のような再建築不可物件や道路の狭い道に面した空き家の買取も積極的に行っております。「円満に売却したい」「少しでも多く手元にお金を残したい」などお客様それぞれのお考えに沿ったご提案を致しますので、気になった方はお気軽にご相談ください。